小区墙皮脱落怎么处理

小区墙皮脱落需视情况处理，保修期内找开发商，过期则找建筑所有权人或管理人。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，不及时处理可能导致新损害，责任方需承担后果。
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处理小区墙皮脱落，保修期内向开发商索赔，过期则由建筑所有权人或管理人负责。选择处理方式需根据墙皮脱落的原因和保修期情况决定。
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小区墙皮脱落，处理方式如下：1. 保修期内脱落，向开发商反映并要求赔偿，开发商可向承建商追偿。2. 保修期外脱落，造成损害的，由建筑所有权人或管理人承担赔偿责任。3. 无论何种情况，若维修不及时导致新损害，责任方需承担相应责任。