三年房屋租赁合同，是否算违约？

租满一年不续租，若合同无特别约定，可能构成违约。《民法典》规定，合同双方应履行约定。未履行或不符合约定，应承担违约责任。提前解约可能影响出租人收益，造成经济损失。
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算违约。处理方式如下：1.与出租人协商，看是否同意提前解约，并协商违约金等事宜；2.若出租人不同意，则需按合同约定支付违约金，并继续履行至合同期满或找到新承租人替代；3.若合同中有特别约定提前解约条款，则按条款执行。具体操作需根据实际情况灵活应对。
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处理此类问题，可协商解约或按约承担违约责任。若双方能达成一致，可协商解约并明确责任；若无法协商，则应依据合同约定承担相应违约责任。