可以申请退房。根据《合同法》等相关规定，若存在逾期交房、质量不符等情形，消费者有权要求退房。不及时处理可能导致权益受损，如错过退房期限或承担不必要费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可申请退房。操作如下：1. 与开发商协商，达成一致后退房；2. 若协商无果，收集证据，如合同、交房记录等；3. 咨询律师，了解诉讼或仲裁流程；4. 根据律师建议，提起诉讼或申请仲裁，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房的常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。选择方式时应考虑效率与成本，协商不成可考虑诉讼或仲裁，具体需根据合同约定和实际情况决定。
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