法院会在债务人未履行还款义务且房产为其名下时，决定强制拍卖。依据《民事诉讼法》等，债权人的起诉事项得到法院认可后，可申请拍卖。若不及时处理，可能导致债务继续累积，债权人权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理强制拍卖房产的常见方式有起诉后申请法院拍卖、与债务人协商还款等。选择方式时，需考虑债权大小、债务人还款能力及房产是否有抵押等因素，以最大化债权回收。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法院强制拍卖房产，需先起诉。操作如下：1.收集证据，起诉债务人；2.法院认可起诉后，申请强制执行；3.法院评估房产价值，进行拍卖；4.拍卖所得先分给优先权人，再分给一般债权人。若房产有抵押，需与抵押权人协商。
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