已付首付房子在一定条件下可以退。依据《合同法》，若开发商违约如延期交房、手续不全等，或房屋存在严重质量问题，购房者有权退房。不及时处理可能导致权益受损，如资金被长期占用、无法获得应有房产等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫已付首付退房常见处理方式有协商、诉讼两种。首先尝试与开发商协商退房及退款事宜；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据合同条款及法律规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫已付首付可退房。操作如下：1. 检查购房合同，确认退房条件；2. 与开发商协商，达成退房协议；3. 若协商不成，收集证据，如合同、付款凭证等；4. 咨询律师，准备诉讼材料；5. 提起诉讼，通过法律程序退房。
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